HOME > アパート管理体制について

トータルサポートシステム

当社の永年にわたるアパート建設の実績に基づくノウハウをフル活用したサポートシステムです。
一括借上げにメンテナンスフリーシステムをセットして、より安全でリスクの少ないアパート経営が可能になります。

一括借上げシステム

一括借上げシステム

当社が、オーナー様の建設するアパート・マンションを一括して借上げるシステムです。
したがって、オーナー様と入居者との直接のつながりは無くなります。
毎月の家賃は保障されたうえ、入居者管理等の煩わしさから解放されます。

借受けシステム

借受けシステム

当社が、オーナー様に代わって入居者との契約、家賃の集金、物件の管理等を行います。
入居契約済みのお部屋の家賃は、毎月指定日にオーナー様の口座に振り込みます。
万一家賃の滞納があった場合も当社がお支払いいたします。

メンテナンスフリーシステム

メンテナンスフリーシステム

建物を健全に維持していくためのメンテナンス。なかなか徹底されていないのが実状です。
これを怠ると、必要以上の修理費や空室による収入減につながること にもなりかねません。
建設計画の段階から計画を立て、必要で効果のあるメンテナンスをするのです。
このシステムでは、当社がオーナー様より建物の修繕維持業務を引受け、プロとしてメンテナンスに努めます。オーナー様は手間いらず、つまりメンテナンスフリーとなるわけです。

1. 随時
  • 完成時より設置の照明器具並びにセンサー等周辺機器の修理および
    電球の交換
  • インターホンの修理取替
  • 各種水栓の修理取替
  • 玄関ドアの鍵取替
  • 流し台・ガス台・洗面化粧台・ガス給湯器・換気扇・
    トイレ便器およびロータンクの修理
  • ユニットバスの補修
  • テレビアンテナ並びにブースター等周辺機器の修理取替
  • 植栽の管理および草取り
  • 入居者退去時における自然損傷分の内装改修工事
2. 年4回
  • 共用部分および敷地内清掃
3. 期間中1回
  • 流し台・ガス台・洗面化粧台・ガス給湯器の取替
  • 外壁および軒天等の本体外部塗替え
4. 期間中2回
  • 階段等鉄部の塗替え
注文住宅について土地活用について
見学会・相談会についてその他のお問合せ